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利用婚姻基金在非婚姻财产上偿还抵押贷款及其对佛罗里达州公平分配的影响

受抵押贷款的资产,并使用婚姻资产,以便在这些物业上抵押贷款。在一个西南佛罗里达夫妇的情况下, 2D地区上诉法院 裁定妻子应该收到抵消,因为即使是丈夫’在婚姻期间,S属性下降,由于使用婚姻基金向抵押贷款支付抵押贷款的资产中的股权增加。

在这种情况下,R.S. (丈夫)于1998年在纽约州纽约省买了一座建筑,设有两个住宅公寓和商业空间。当建造业主与他的妻子和2007年结婚时,建筑物的价值约为900,000美元。在五年后,夫妻分开前不久,丈夫以68万美元的价格销售建筑物。在这对夫妇’圣离婚审判在迈尔斯堡,法院的结论是,在婚姻期间,该建筑并不欣赏价值。

这座建筑在丈夫拥有的整个时间抵押。在婚姻期间,抵押贷款余额减少了23,651美元。在审判中既不在审判中有争议的审判,在建筑物上抵押贷款支付是使用婚姻基金制定的。基于这一点,妻子在审判中争论,她有权获得等于抵押贷款支付的一半的公平分配。然而,审判法官拒绝了索赔。法官决定,由于建筑物在婚姻期间不欣赏价值,因此在建筑物上支付的金额’S抵押贷款不是应该包含在公平分配中的东西。

妻子上诉并成功。法院拒绝了丈夫’据说,自2007年至2012年的建筑物价值下降,妻子没有索赔与抵押贷款支付有关的分销。在抵押贷款或其他贷款后是否遵守总体价值的资产,这不是在离婚方面公平分配时的问题。如果资产总体价值上升,甚至如果下降,偿还与该资产的抵押贷款固有地增加了所有者的价值’股权在该资产中。如果这对夫妇在婚姻的跨度期间没有支付抵押贷款,那么丈夫最终销售建筑物的净额将会收到,因为法院提出,“已经减少了等于偿还债务的金额。因此,皇后建设的股权价值的增加是患有公平分布的婚姻资产。”

无论在婚姻期间建筑物的总体价值达到什么,都会为丈夫提高建筑物的公平提供了一个固有的经济利益。由于通过婚姻资产支出获得了对他非胃癌资产的福利,妻子有权获得与抵押贷款相关的公平分配。

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更多博客帖子:

法院称,妻子没有声称南佛罗里达州的家庭在夫妻期间失去了价值’s Marriage,劳德代尔堡离婚律师博客,2015年8月19日
法庭可以’在没有妻子的妻子上使用蔑视权力’t Pay the Mortgage,劳德代尔堡离婚律师博客,2014年2月19日

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